Tisztelt balatonföldvári Polgárok és Nyaralók!
Mint az köztudott a balatonföldvári e-hajó kikötő építése az elmúlt évek során sokakból sokféle gondolatot vagy akár érzelmet váltott ki, és számtalan kérdést vetett fel. Annak ellenére, hogy a beruházó az engedélyeztetés megkezdése előtt alapos vizsgálatot végzett a lehetséges környezeti hatások és a strand fenntartható, magas színvonalú működtethetősége tekintetében, egyesek mégis aggodalmaiknak adtak hangot mondván, hogy a kikötő jelentősen károsítani fogja a környezetet, illetve ellehetetleníti a fürdőhely kijelölését és egyáltalán annak használatát. Mostanra természetesen bebizonyosodott, hogy ezek a felvetések teljességgel alaptalanok, sőt esetenként a szándékos rémhírterjesztés kategóriájába sorolhatóak, hiszen az idei nyáron a hatóságok által kijelölt, megnövekedett partszakaszú és területű strand nem csak hogy működött, de a Balabo Kft. jelentős, az üzemeltetéshez való anyagi hozzájárulásának eredményeként, még ingyenessé is vált Balatonföldvár Város Önkormányzatának köszönhetően.
A kikötőmedence kőszórására beköltöztek a vízimadarak, mivel bőséges táplálékra leltek a megnövekedett halállományból, amely a nyugodt vizű kikötőmedencében talált otthonra. Egyértelművé és vitathatatlanná vált, hogy a balatonföldvári nyugati strand egy olyan hellyé alakulhat, ahol a Balaton valóban mindenkié, ingyenesen megközelíthető és a kikötő majdani üzemeltetéséből származó bevételeknek köszönhetően hosszútávon fenntartható.
A Balabo Kft. az eddigi infrastrukturális beruházásain túlmenően elkötelezett az iránt, hogy a nyugati strand a Balaton egyik legszebb és legélhetőbb területévé váljon, ezért kötelességének érzi a további fejlesztéseket, amelyeket a balatonföldvári közösséggel együttműködve, a lakosság, a nyaralók és az önkormányzat által megfogalmazott igények maximális figyelembevételével fog megvalósítani.
Azon valótlan állításokkal ellentétben, amelyek szerint a kikötő engedélyek nélkül, a jogszerűséget sárba tiporva és azt teljes egészében figyelmen kívül hagyva épült, le kell hogy szögezzük, hogy a beruházás csakis és kizárólag a rendelkezésére álló jogerős és érvényes engedélyek birtokában folyt. Az előzetes hatásvizsgálati eljárással kapcsolatos bírósági ítéletek következtében megváltozó jogi környezetben a Balabo Kft. minden esetben leállította a munkálatokat és mindazokat nem is folytatja addig, amíg a szükséges engedélyek újra rendelkezésére nem állnak.
Természetesen a beruházó a jövőben is mindent elkövet annak érdekében, hogy az építkezést jogszerűen folytathassa, hiszen a félig kész építmény felhagyása, néhány önérdekű kivételtől eltekintve, szinte senkinek nem áll érdekében, de biztosan nem teremti meg a balatonföldvári polgárok és a nyaralók élhető és rendezett környezetét.
Bízunk abban, hogy a beruházás folytatásának sajátos érdekektől vezérelt, további, akár évekre elnyúló szándékos késleltetése nem vezet eredményre, és a Balabo Kft. mihamarabb megvalósíthatja a Balaton déli partjának azt a rendezett és egyedi adottságokkal rendelkező, ingyenesen látogatható szabadidős területét, ahol mindenki kényelmesen, biztonságban és kulturált körülmények között élvezheti mindazt, amit a tó nyújtani tud!
Balatonföldvár, 2023. 09. 07.
Tisztelettel:
Deák Sándor
Tisztelt balatonföldvári Lakosok és Nyaralók!
Az elmúlt hónapok során a Balatonföldvár Nyugati strand területéhez telepítendő e-kikötővel kapcsolatban számtalan gondolat és találgatás fogalmazódott meg, amelyek sajnálatos félreértésekre vagy akár félremagyarázásra adhattak okot. Magától értetődő, hogy egy ilyen volumenű beruházást nagyon összetett tervezési és engedélyeztetési munka előz meg, amelynek során az eredetileg tervezett koncepciótól eltérő megoldások is születnek. Ez magyarázza azt, hogy a Balabo Kft. által eredetileg közzétett látványtervekhez képest a kikötő struktúrája és belső elrendezése módosult, de természetesen az eredetileg tervezett befogadóképesség nem változott, valamint a kikötőt határoló hullámtörő gátak elhelyezése is a vonatkozó jogszabály, azaz a „Balatonföldvár vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról” szóló 22/2004. (XI.12.) TNM rendelet által megjelölt helyszínen maradt.
A bevezetőben említett gondolatok és a médiában megjelent, valamint a fórumokon elhangzott találgatások által megfogalmazott kérdésekre válaszul jelen közleményünkhöz mellékeljük a létrejövő kikötő, hatóságok által engedélyezett létesítési tervét, amely az egyes balatoni partszakaszok funkcióját kijelölő miniszteri rendeletben létrejött térképvázlattal egységben mutatja be a létesítmény elhelyezkedését, illetőleg a kapcsolódó parti területek kiterjedését. Az ábrán jól látszik, hogy a korábbiakban fizetős strandként üzemelő Nyugati strandon az előző években 216 méternyi – a helyi építési szabályzatba a már hivatkozott TNM rendeletből átemelt és mindkét szabályozás szerves részét képező térképvázlaton nagyrészben kikötő létesítésére kijelölt – partszakasz állt a fürdőzők rendelkezésére, miközben a strandolásra egyébként meghatározott, főként a Fesztivál Társasház előtt elterülő, önkormányzati tulajdonú terület a kerítések miatt a nagyközönség számára nem volt elérhető. Mivel a kikötőberuházással egyidőben a Nyugati strandot Balatonföldvár Város Önkormányzata – előzetes bejelentései alapján – szabadstranddá fogja nyilvánítani, így megszűnik a Fesztivál Társasház azon kiváltságos helyzete, hogy az önkormányzati tulajdonban lévő és az önkormányzat által gondozott területet lényegében saját strandjaként használja. A kialakításra kerülő szabadstrand üzemeltetési költségeinek jelentős részét a kikötő üzemeltetője fogja viselni. A kerítések elbontását követően a teljes strandolásra alkalmas területet térítésmentesen használhatja Balatonföldvár minden egyes strandolni vágyó polgára és látogatója.
E körülmények figyelembevételével egyértelműen kiderül (és ez a rajzon is jól látható), hogy a korábban fizetős strandként működő terület 216 méteres partszakasza a kikötő-üzemeltetéséhez kapcsolódóan ingyenessé válik és a találgatásokkal ellentétben nemhogy csökkenni fog, hanem több mint 20 %-kal 264 méterre növekszik. Az így létrejövő új, megnövekedett méretű szabadstrandon – számos más kikötő mellett elhelyezkedő balatoni strandhoz hasonlóan – a jogszabályi előírások maradéktalan betartása mellett lesz lehetséges a biztonságos és ingyenes fürdőzés. A kikötő beruházást követően tehát egy megnövekedett méretű, ápolt és gondozott szabadstrand fog Balatonföldváron a nyári fürdőzés színhelyévé válni. A korábbiakban már említett társasház lakóinak ez talán kevésbé lesz kényelmes, azonban a tópart a szabadstrandon keresztül számukra is akadálytalanul megközelíthető marad.
Tekintettel arra. hogy a szinte fürdőparkká alakuló területen egyetlen ősfa sem kerül veszélybe, így az árnyékos, vendéglátóhelyekkel ellátott nagy területű és gondozott közösségi zöldterület egyértelműen növeli Balatonföldvár turisztikai vonzerejét és a kikötő beruházások környezetében tapasztaltakhoz hasonlóan a környező ingatlanok piaci értéke is emelkedni fog.
Az engedélyeztetési eljárások során a Hatóságok természetesen messzemenően figyelembe vették a Mosolygó Balatonföldvárért Egyesület által indított közigazgatási perben hozott bírósági ítéletben foglaltakat. Az ismételt engedélyek kiadásakor az egyes Hatóságok kiemelt figyelmet fordítottak az ítéletben kifogásolt esetleges hiányosságok kiküszöbölésére. Mivel a jogszabályokban előírt kikötői infrastruktúra teljes egészében a Balaton tómeder területén valósul meg, ezért értelemszerűen és a Balatonföldvár Város Önkormányzatával kötött szerződés szerint is, a strand területén semmiféle a hajózást kiszolgáló tevékenység nem jelenik meg. E szerződés tiltja a strandterület bármilyen hajózási célra, vagy bármilyen ehhez kapcsolódó tevékenységre történő igénybevételét és rendelkezik arról, hogy a Balabo Kft birtokába adott területetek a közforgalom elöl el nem zárhatóak. A strand területén újonnan épülő és a megkötött szerződés értelmében a használatbavételkor Balatonföldvár Város tulajdonába kerülő, éttermi és kommunális létesítmény teljes egészében a strandolók igényeit is ki fogja szolgálni. A létesülő kikötő a strandolást, a napozást, a sportolást, a pihenést nem fogja korlátozni, és mint azt már említettük a fürdőzők számára a korábbiakhoz képest hosszabb partszakasz fog rendelkezésre állni. A létrejövő vízparti közösségi teret és szabadstrandot Balatonföldvár teljes közössége, a kikötő sétánymólójához hasonlóan egész évben korlátozások és kerítések nélkül látogathatja.
Tapasztalati tény, hogy a kikötők hullámtörő kőszórásaiban található búvóhelyek és a kikötőmedencék mélyebb vize vonza a vízi élőlényeket, amelyek a rendkívül szegényes élővilágú strandokkal ellentétben nagy számban telepszenek meg ezeken a helyeken. A kikötőmedence területén a növény, a makrogerinctelen és a halállomány növekedése további pozitív hatással van a madár és emlős populáció bővülésére is, hiszen bőséges táplálékkal látja el azokat. A kikötői építmények létesítése során a beruházó a híresztelésekkel ellentétben nem csökkenti a balatoni nádasok területét és nem egy „betonmonstrumot” hoz létre, hiszen a hullámtörő védművek teljes egészében vízépítési terméskőből, beton felhasználása nélkül épülnek, a járható felületek pedig úszómólókon kerülnek megvalósításra.
Biztosak vagyunk abban, hogy a gondozott szabadstrandról a Kvassay sétány mintegy meghosszabbításaként induló kikötői sétánymóló, illetőleg az ápolt és fejlődő, a Balatonon szinte egyedülálló közösségi tér Balatonföldvár minden lakosának és látogatójának, illetve a tó élővilágának örömére és megelégedésére fog szolgálni, mivel hisszük, valljuk és teszünk is azért, hogy a Balaton valóban Mindenkié legyen!
Tisztelettel,
Deák Sándor
ügyvezető
